前記事では住宅ローンを組んだ後には
について検証させていただきました（下記記事参照）
資産運用｜繰り上げ返済はすべきか？⇒資産運用が1000万以上得
今回は繰上返済する場合、開始するのは住宅ローン減税を受け取り切る前と後でどちらが得かを検証してみました。
金利次第ですが、0.9%以下であれば受け取り切った後の方が得ということが分かりました。
具体的に検証し解説します！
★こんな人達のお役に立ちます★
- 住宅ローンの繰り上げ返済のタイミングで悩んでいる方
- 繰り上げ返済で住宅ローン減税を損しないかが心配な方
- EXCELで繰り上げ返済のシミュレーションをしたい方
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マイホーム購入後はなるべく早く借金を返済したい！⇒積極的に繰り上げ返済がセオリーと言われていますね。
確かに早目に完済すれば
- トータルで支払う利息を減らせる
- 精神的に安心できる
というメリットを得られますね。
しかし！
長期目線でお金を増やすならば違う手段を選択すべきで、結論から言えば資産運用をした方がお金をもっと増やすことができます。
本記事では実際に数字を使って解説させていただきます。
★こんな人達の役に立ちます★
- マイホームを購入済または検討中の方
- 繰上返済すべきか迷っている方
- 資産運用に興味がある方
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